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Volture (cambio intestatari) Cosa è la voltura La voltura è una procedura che riguarda la variazione dell’intestazione di contratti per una fornitura da un cliente ad un altro. Le forniture sono di energia elettrica, di acqua, di gas e del telefono: tramite la voltura è possibile mantenere le stesse condizioni contrattuali del precedente cliente senza…
Tabelle Millesimali secondo UNI10200 (Diagnosi energetica) La norma UNI10200 ha introdotto dei nuovi criteri per la termoregolazione e la contabilizzazione del calore, un sistema che ha come obiettivo una ripartizione più equa delle spese energetiche negli edifici polifunzionali e negli stabili condominiali. Attraverso tale provvedimento infatti, diventa necessaria una rettifica delle tabelle millesimali, resa obbligatoria…
Successioni Con il termine successione, in senso ampio, si indica il subentrare di un soggetto in un rapporto giuridico, o in un complesso di rapporti giuridici, di cui era titolare un altro soggetto. La successione lascia immutato il contenuto di tale rapporto, mentre ne fa mutare soggetto attivo o passivo. Nella prima ipotesi si ha…
S.C.I.A – Segnalazione Certificata di Inizio Attività Quando si parla di S.C.I.A. (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) siamo nell’ambito del diritto amministrativo. Essa è stata introdotta nel nostro Paese dalla legge 122 del 2010 ed è andata a sostituire quasi completamente la D.I.A (Dichiarazione di Inizio Attività). La S.C.I.A non è un atto pubblico ma…
Rigenerazione urbana (ex.Piano Casa) Per gli interventi di ristrutturazione e ampliamento delle abitazioni, il Piano Casa (ora sostituito per la Regione Lazio dalla legge di Rigenerazione Urbana) prevede un sistema di agevolazioni regionali che permettono di beneficiare di un bonus per gli interventi abitativi in deroga agli strumenti urbanistici. Vediamo nel dettaglio cos’è la rigenerazione…
Richiesta certificato di agibilità Cos’è il certificato di agibilità Il certificato di agibilità è un documento che attesta l’adeguatezza di un immobile in termini di condizioni di sicurezza, di salubrità e dunque igiene, di risparmio energetico dell’edificio e delle strutture in esso presenti. Sostanzialmente si tratta di una certificazione ufficiale della vivibilità dell’immobile costruito, infatti…
Relazione Legge 10 Quando si decide di intervenire su un immobile dal punto di vista strutturale o nel momento in cui si desidera iniziare i lavori per la costruzione di un nuovo edificio, è necessario che permessi e autorizzazioni siano rilasciate per tempo dagli organi preposti. Un documento che risulta molto importante per avere il…
Progettazione antincendio Che cos’è la progettazione antincendio La sicurezza antincendio è uno dei requisiti fondamentali che si deve considerare nella progettazione di un edificio per garantire la salvaguardia e la sicurezza delle persone, oltre che la tutela dell’ambiente e dei beni. Tutte le opere di costruzione devono attenersi ai principi stabiliti dalla direttiva CEE sui…
Passi carrabili Spesso si vede il cartello del divieto di sosta davanti ad un cancello o ad un portone con la scritta passo carrabile o passo carraio. Il più delle volte, però, non si conosce bene cosa dice la legge in merito, quali siano gli articoli che regolano la disciplina e quali dovono essere le…